项目背景
● 1、已有大量门店如专卖店、专柜等,但不清楚哪些门店的因素影响开店成功。
● 2、开新店选址决策过程复杂繁琐,没有可量化的评分标准,主要依赖专家经验。
● 3、想分析线下优秀门店成功因素并将其量化,应用于新店选址中。
解决方案
● 将门店分为商场专柜和独立专卖店,细化各自的特征,如面积大小,所属商圈,周边停车场数量等,汇总约60多个特征。
● 根据转卖店和专柜的特征,分别建立门店选址模型,寻找影响开店成功的因素,并得到各因素与成功概率之间的量化关系。
● 将选址模型应用于新店选址中,将候选店中的特征输入,即可迅速得出开店成功率,辅助新店选址和装修。
方案成效
● 通过模型,帮助客户在若干候选店中迅速选出最优店面,并排除某些高风险店面。
● 同时模型发现影响新店成功的若干装修细节和空间设计,为客户确定新店装修方案提供了参考。
● 运用选址模型后,新店盈利面较以往上升10%。